Niederbipp

Gewerbe, Rendite und perfekte Lage!

Details

Referenz OKO_Bahnhofstrasse
Adresse Bahnhofstrasse 3
4704 Niederbipp
Schweiz
Nutzfläche 1'835 m2
Gebäudevolumen 9'777 m3
Baujahr 1890
Gebäude­versicherungs­wert CHF 3'300'000

Angebot

Kaufpreis CHF 4'500'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Niederbipp

Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit sehr grossen Lager, einer grossen Rampe, Büros und einem Showraum? Ein Gewerbegebäude das zusätzlich noch Mieteinnahmen generiert durch die Vermietung von drei Wohnungen, Parkmöglichkeiten und einer Handyantenne? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Niederbipp besticht mit seiner idealen Lage. 

Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen:

  •  Büroräumlichkeit mit 229 m2
  • Lagerräumlichkeiten mit 1’606 m2 verteilt auf fünf Etagen mit Laderampe
  • Geräumige und helle Wohnungen
  • Grosszügige Parkplatzgestaltung: 12 Aussen- sowie 8 Innenparkplätze direkt vor und neben der Liegenschaft
  • Gute Zufahrt für Lieferanten
  • Der Showraum wird gesehen
  • Die Wohnungen, Parkplätze und die Handyantenne generieren bereits Mietertrag und die Mietverträge können übernommen werden

Das Gebäude kann nebst einer Möglichkeit der Selbstnutzung des Gewerbeanteils auch für einen Investor interessant sein. Dazu haben wir auf den folgenden Seiten einen möglichen Mieterspiegel zusammengestellt. Einzelbesichtigungstermine sind möglich. Wir verweisen auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG. 

Ideale Mikrolage

Das Coop, die Schweizerische Post und der Bahnhof Niederbipp befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite. Innerhalb von 4 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich. 

Ihre Ansprechsperson

Oliver Kocher

Geschäftsleitung

Suter & Kocher Immobilien AG
Baselstrasse 77
4500 Solothurn
Schweiz

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