Solothurn

Renditeobjekt Aare-Lofts - auch ideal für Airbnb, Bed & Breakfast und Ferienwohnungen

Details

Referenz OKO_Stalden BB
Adresse Stalden 1
4500 Solothurn
Schweiz
Nettowohnfläche 796 m2
Renovationsjahr 2023

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab 1. September 2024

Renditeobjekt Aare-Lofts – auch ideal für Airbnb, Bed & Breakfast und Ferienwohnungen

Träumen Sie von qualitativ hochwertigen Aare-Lofts – auch als Airbnb, B&B oder Ferienwohnungen – mit einer guten Rendite?

Wir haben ein tolles Umbauprojekt für Sie um Ihre Träume zu verwirklichen.

In Solothurns Altstadt, direkt an der Aare, entstehen einzigartige neue Loft-Wohnungen. Merkmale wie hohe / überdimensionale Raumhöhen, freistehende Säulen, grosse Fenster, Sichtbeton-Decken, helle Räume und Vollholz-Parkettboden prägen dieses Objekt. Insgesamt entstehen 8 Loft-Wohnungen auf zwei Ebenen.

Die Wohnungen bieten eine grosszügigen Wohnfläche als Loftraum, mit unverbaubarer, freier Sicht auf die Aare. In diesen Loft-Wohnungen verschmelzen ideale Wohnbedingungen harmonisch miteinander. Von den Fenstern und Balkonen geniessen Sie einen Panoramablick auf die Aare in beide Richtungen.

Hier einige Gestaltungsmöglichkeiten, vier grundlegende Faktoren sind individuell wählbar:

1. Modulare Loft-Wohnung / Raumaufteilung:
Wählen Sie zwischen 1.5, 2.5 oder 3.5 Zimmern (inklusive fensterlosem Büro-Raum mit Tageslicht /
Oblicht), wobei Kochen und Essen eine Raumeinheit bilden.

2. Grösse der Loft:
Stellen Sie aus 1.5, 2, 3 oder 4 Lofts eine grössere Wohnung zusammen.

3. Materialeigenschaften:
Passen Sie die Materialien der Objektfaktoren der Loft nach Ihren Wünschen an.

4. Qualitätsstandard:
Der Standard ist hoch und in jedem Bereich anpassbar, in beide Richtungen.

Loft-Wohnungs-Konzept
Der Loft-Charakter entsteht durch den architektonischen Gesamtraum und den Objektfaktoren des Industriecharmes, welche den Raum beleben, ohne zu überwältigen. Das entwickelte Konzept der Industrie-Loft-Ästhetik besteht als grundlegende Handschrift der Loft-Wohnungen: Verschiedene Formen von alinearen Strukturen der Materialität des Raums, d.h. dessen Objektfaktoren, lassen – in wahrnehmungs- und strukturtheoretischer Hinsicht – eine konzeptuelle Einheit des Gesamtraums der Loft-Wohnung entstehen. Die Objektfaktoren weisen zudem, als spezifische Prägung ihrer Konstellation, eine besondere Raumtiefe auf.

Industrie-Loft-Ästhetik – Objektfaktoren:

  • Hohe Raumhöhen: 4,5 m im Hochparterre und 3,3 m im OG
  • Freistehende Säulen, Sichtbeton
  • Grosse Fenster, helle Räume
  • Wahl zwischen Sichtbetondecke oder Hourdisdecke
  • Wände: Wahl zwischen Sichtbeton belassen oder Strukturputz
  • Hochwertiger Parkett / Langriemen Vollholz Boden
  • Massivbauweise des Gebäudes

Die Lage ist ideal:

  • Strasse vor dem Gebäude ist autofrei, nur für Bus und Fussgänger zugänglich.
  • Flaniermeile am „Aaremürli“ Flusslauf, Cafés, Restaurants.
  • Direkt an der Aare.
  • Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros) 2 Gehminuten entfernt.
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe.

Kernpunkte auf einen Blick:

  • Einzigartiger Loft-Charakter und hohe Lebensqualität.
  • Gebäude in sehr gutem Zustand.
  • Grossartige, unverbaubare Aussicht auf die Aare.
  • Balkone, Loggia und Gartenzugänge
  • Geplanter Bezug: 01.09.2024

Die letzten fünf Bilder zeigen den Panoramablick aus den Fenstern und Balkone der Wohnungen.

Melden Sie sich bei uns, um weitere Informationen zu diesem Projekt zu erhalten.

 

Mikrolage

Das Grundstück befindet sich im Nordwesten von Solothurn, in der malerischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe der Aare. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist äusserst gering, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Sonneneinstrahlung, Ausrichtung und Aussicht sind aussergewöhnlich und unvergleichlich. Die Altstadt selbst zeichnet sich durch schmale Gassen, historische Gebäude und Plätze aus, was Solothurn zu einem äusserst attraktiven Ort für Einwohner und Besucher macht.

Ihre Ansprechsperson

Oliver Kocher

Geschäftsführer

Suter & Kocher Immobilien AG
Schmiedengasse 25
4500 Solothurn
Schweiz

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