Behaglich Wohnen mit grosszügiger Gartenterrasse an zentraler, ruhiger Lage in Flamatt

Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige und charmante Gartenwohnung bzw. Reiheneckhaus im beliebten Flamatt (FR) vorstellen zu dürfen. Sie ist perfekt für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Die zentrale und doch ruhige Lage im Dorf sowie die hochwertige Innenausstattung bieten optimale Vorraussetzungen für behagliches Wohnen.

Lesen Sie weiter, um mehr über die Einzigartigkeit dieses Hauses zu erfahren:

• 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 4.5-Zimmer
• Grosser, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten
• Modern ausgestattete Küche (Kombi-Steamer, Induktionsherdplatte etc.) mit viel Platz und Kochinsel
• Ein Gäste-WC im Erdgeschoss
• 16.7 m² grosses Schlafzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche
• Zusätzliches Zimmer (direkt vom Schlafzimmer zugänglich) eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank
• Einbauschränke sowie ein offener Raum im Obergeschoss, welcher problemlos zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden kann
• Alle Wände im Obergeschoss sind nicht tragend, somit kann die Raumaufteilung individuell angepasst werden
• Im ganzen Haus ist ein hochwertiger Lindura-Parkett verbaut
• Alle Lichter können über Smart-Home-Funktion gesteuert werden
• Im Untergeschoss bietet der Keller praktischen Stauraum
• Der private Garten mit Abendsonne und Whirlpool verspricht Erholung und Genussmomente
• Regenwasserspeicher für Toilette, Waschmaschine und Aussenhahnen
• Gemeinschaftlicher Garten-/ Veloraum 
• Nachrüsten von Photovoltarik-Anlage und für Carport  ist möglich (Offerte vorhanden)
• Optimale Parkierung: Ein gedeckter Aussenparkplatz mit Anschluss für E-Mobilität, ein weiterer Parkplatz und Besucherparkplätze 
• Miteigentum Gemeinschaftsparzelle (1283 m2; Wertquote: 1/14) 
• Das Naherholungsgebiet der Sense und dem angrenzenden Wald liegt direkt vor der Haustüre! 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Mikrolage

Die Liegenschaft befindet sich an idealer Lage in der Ortschaft Flamatt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in unter 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause. Kindergarten bis Primarschule können von Ihren Kindern in Flamatt absolviert werden. Die Oberstufe besuchen die Schüler im Wünnewil. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten. Mit dem Auto benötigen Sie jeweils etwas über eine Viertelstunde nach Schwarzenburg, Bern oder Freiburg. Der Autobahnanschluss in Flamatt ist nur 5 km von Ihrem Zuhause entfernt.