Lüscherz
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit Seeblick in Lüscherz!
Details
| Referenz | EDA_Gimmerten 35 |
| Adresse | Gimmerten 35 2576 Lüscherz Schweiz |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Gebäudevolumen | 660 m3 |
| Grundstücksfläche | 497 m2 |
| Nettowohnfläche | 115 m2 |
| Baujahr | 1978 |
| Renovationsjahr | 2014 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 798'000.– |
| Verfügbar ab | 1. April 2024 |
Links
Wohntraum in Lüscherz!
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus an idyllischer Lage nahe dem Bielersee vorstellen zu dürfen! Sie suchen behaglichen Wohngenuss? Diese Doppelhaushälfte hat alles, was Sie brauchen und bietet die perfekte Gelegenheit, modernen Wohnkomfort, Liebe zu Outdoor-Aktivitäten und Naturverbundenheit zu vereinen.
Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung und den Vorzügen des Hauses verzaubern:
- 115m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmer
- Grosser, offener Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und integriertem Wintergarten
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten
- Modern ausgestattete, offene und geräumige Küche
- Ein helles Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss
- Ein Gäste-WC im Obergeschoss
- Ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss
- Sie wünschen sich eine Galerie? Durch Öffnung des rechten Zimmers im Obergeschoss lässt sich die ursprünglich offene Galerie mit wenig Aufwand rekonstruieren
- Der Keller im Untergeschoss bietet neben Waschküche und praktischen Stauraum, viel Platz für Ihr Hobby sowie einen kleinen Weinkeller
- Der terrassenförmig angelegte und mit sehr viel Liebe gepflegte Garten mit Blick auf den Bielersee verspricht erholsame Momente und lädt zum Verweilen ein
- Zwei Autos finden Platz im gedeckten Unterstand mit direktem Zugang ins Haus
- Das Naherholungsgebiet des Bielersees liegt direkt vor der Haustüre!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Mikrolage
Die Liegenschaft verspricht höchsten Wohngenuss durch die ruhige Wohnlage im Grünen, teilweise mit Seesicht. Der See, die nächste Einkaufsmöglichkeit und die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Primarstufe der Gemeinden Gals, Gampelen, Lüscherz, Tschugg und Vinelz sind über den Gemeindeverband „Schulimont“ organisiert. Die Oberstufenschule befindet sich in Erlach.
Die Stadt Biel ist in ca. 20, Ins in rund 9 und La Neuveville in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden. Während der Saison – von ca. Mitte März bis ca. Ende Oktober – verkehrt zudem eine Navette (Taxischiff mit 11 Plätzen) zwischen Erlach – Lüscherz – St. Petersinsel Süd.
