Derendingen
Rendite, Generationenhaus oder Wohnheim - alles ist hier möglich!
Details
| Referenz | OKO_Gotthelfweg |
| Adresse | Gotthelfweg 1 4552 Derendingen Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Zimmer | 13 |
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 498 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'214 m3 |
| Baujahr | 1948 |
| Renovationsjahr | 1999 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'015'619 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Links
Rendite, Generationenhaus oder Wohnheim – alles ist hier möglich!
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten:
Selber wohnen und vermieten
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie und Ihre Eltern oder möchten umsonst wohnen, in dem Sie die 2. und 3. Wohnung vermieten und mit dem Mietzinsertrag sicherlich die Zinskosten decken können?
Wohnheim
Aktuell wird das Mehrfamilienhaus als ein Wohnheim betrieben. Dies kann natürlich so weitergeführt werden.
Sanierung und Verkauf im Stockwerkeigentum
Die Wohnungen sind bereits im Stockwerkeigentum aufgeteilt. Durch gezielte Sanierungen und Einbau von 2 Küchen können die Einheiten einzeln wieder verkauft werden.
Renditeobjekt
Hier gilt dasselbe wie beim Stockwerkeigentum. Gezielt sanieren und anschliessend rentabel vermieten.
Nachfolgend die wichtigsten Punkte zu der Liegenschaft:
- Zwei 4.5-Zimmer und eine 3.5- Zimmerwohnung
- Die beiden unteren Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Eine grosse, moderne Küche in der untersten Wohnung
- Jede Wohnung verfügt über mindestens ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Helles, angebautes Büro im Erdgeschoss, welches auch als Wintergarten benützt werden kann
- Genügend Stauraum dank grossen Kellerräumen
- Drei Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge
- Die Liegenschaft kann in ein Zwei- oder Einfamilienhaus umgebaut werden
- Gepflegter und grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung
- Die Emme liegt direkt vor Ihrer Haustür
- Zur Zeit ist die Liegenschaft an ein Institut für betreutes Wohnen vermietet
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Mikrolage
In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern mit zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt A5 befindet sich fünf Minuten entfernt. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe kann alles in Derendingen absolviert werden. Geniessen Sie heisse Sommertage an der Emme direkt vor der Haustür!
