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Biel/Bienne
Top saniertes Renditeobjekt in Biel!
Details
| Referenz | OKO_Schmiedengasse |
| Adresse | Schmiedengasse 18 2502 Biel/Bienne Schweiz |
| Anzahl Wohneinheiten | 18 |
| Etagen | 5 |
| Grundstücksfläche | 226 m2 |
| Gebäudevolumen | 4'320 m3 |
| Baujahr | 1970 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 4'235'900 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 2'998'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Top saniertes Renditeobjekt in Biel!
Ergreifen Sie diese Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieser interessanten Renditeliegenschaft in der Stadt Biel.
Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:
- Attraktive Bruttorendite von 4.54 %
- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Nettomieteinnahmen von CHF 136’200.00 pro Jahr.
- Das Haus beinhaltet ein(e) Restaurant/Bar inklusive Büroraum und Umkleidekabine, 14 Studios und 2 Duplex Wohnungen. Ein Atelier befindet sich im Dachgeschoss.
- Kleines Mietzinsausfallrisiko durch attraktive Mietzinse in den Wohneinheiten und der Bar.
- Gute Mieteinnahmen mit kleinem Risiko durch die hohe Anzahl Wohneinheiten.
- Die Liegenschaft wurde laufend saniert im Total für CHF 295’989.00 seit 2006. Darunter speziell hervorzuheben sind die Dachsanierung, der neue Brenner, Fenster- und Dachfensterersatz, Liftneubau und die Fassadenrenovation.
- In den Umbau des Restaurants/Bar wurde 2012 CHF 460’000.00 zusätzlich investiert.
Weitere Informationen oder Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Mikrolage
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus liegt inmitten der Altstadt von Biel. Den Bahnhof Biel erreicht man nach ca. 12 Gehminuten. Der Bielersee ist mit dem Velo in ca. 6 Fahrminuten erreichbar. ÖV-Anschluss direkt vor dem Haus. Innerhalb von fünf Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt Bözingenfeld A5.
