Oberrohrdorf
EXKLUSIVES WOHNEN MIT WUNDERBARER WEITSICHT
Details
| Referenz | ASE_Unterriedstrasse |
| Adresse | Unterriedstrasse 26 5452 Oberrohrdorf Schweiz |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 724 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'136 m3 |
| Nettowohnfläche | 175 m2 |
| Baujahr | 1977 |
| Renovationsjahr | 2022 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 902'000 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'890'000.– |
| Nebenkosten | CHF 331.– / Monat |
| Verfügbar ab | 15. Juni 2023 |
Links
Herzlich Willkommen im beliebten Oberrohrdorf
Unglaubliche Weitsicht garantiert! Geniessen Sie gemütliche Stunden auf der Sonnenterrasse mit Blick zu den innerschweizer Bergen! Das gemütliche, ruhige, familienfreundliche Quartier und der attraktive, vielseitige und steuergünstige Standort, machen dieses Einfamilienhaus mit grossem Umschwung zum Traumobjekt.
Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:
- Einzigartiges Architekturkonzept mit viel Privatsphäre
- 175 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 5.5-Zimmer
- Helle und moderne Küche mit Zugang zum Wintergarten mit Cheminée
- Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit Blick in den Garten
- Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im Untergeschoss
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten
- Praktische Einbauschränke im Ober- und Untergeschoss
- Der 40 m² grosse Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten
- Eingebaute Sauna spendet Raum zur Entspannung
- Für Abkühlung an heissen Sommertagen sorgt ein grosser Aussenpool mit Weitblick in die Natur
- Der Wintergarten und der Sitzplatz mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein
- Optimale Parkierung: Zwei Einzelgaragen und drei Aussenparkplätze
- Naherholungsgebiet mit der Reuss liegt vor der Türe
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Mikrolage
Das Zentrum von Oberrohrdorf mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Banken liegen nur 600 Meter entfernt. Der Bahnhof Mellingen mit regelmässigen Zugverbindungen erreichen Sie nach nur zwölf Busfahrminuten. Der Kindergarten und die Primarschule können in Oberrohrdorf besucht werden. Das Oberstufenzentrum ist in Niederrohrdorf. Nach nur zehn Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Baden West. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr und ruhig gelegen).
