Urtenen-Schönbühl

Loft - Leben Sie ihren Wohntraum in Urtenen-Schönbühl!

Details

Referenz EDA_Solothurnstrasse 49
Adresse Solothurnstrasse 49
3322 Urtenen-Schönbühl
Schweiz
Etage 2
Zimmer 3.5
Badezimmer 1
Terrassenfläche 50 m2
Nettowohnfläche 136 m2
Baujahr 1998
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 830'000.–
Nebenkosten CHF 450.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Minergie

Loft-Wohnung

An schöner Lage im beliebten Urtenen-Schönbühl begrüssen wir Sie in einer einzigartigen, grosszügigen Loft-Wohnung in der ehemaligen Gewerbeliegenschaft mit privater Dachterrasse und einem Einstellhallenplatz.

Die Wohnwerkstatt Hänni liegt direkt an der Urtenen, an zentraler Dorflage in Fussdistanz zum Öffentlichen Verkehr, Einkauf, Schulen und dem Naherholungsgebiet des Moossees.

Das Gebäude verfügt über eine Minergie Zertifizierung und hat ein Jahr 2000 den Solarpreis erhalten. Warmwasseraufbereitung und ein Teil des Strombedarfs werden aus Sonnenenergie gewonnen. Die speziellen Glasfassaden verleihen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein spezielles Lüftungssystem sorgt zusammen mit dem auf Solarenergie basierenden Klima- und Wärmekonzept für eine nachhaltige, gesunde Wohnatmosphäre.

Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:

  • 3.5 Zimmer Wohnung, Nettowohnfläche 136 m² / Terrasse ca. 50 m²
  • Offene, hochwertige Küche mit Foodcenter, Steamer und Teppanyaki sorgt für viel Vergnügen beim Kochen
  • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich
  • Das en Suite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC
  • Separates Zimmer mit Infrarotsauna, kann zu einem zweiten Badezimmer umgebaut werden.
  • Ein Reduit mit Waschturm bietet praktischen Stauraum
  • Der offen gehaltene Arbeitsbereich beim Eingang kann als separates Zimmer abgetrennt werden.
  • Elektrische Verdunklungsrollos
  • Separater Kellerraum im Untergeschoss
  • Die Dachterrasse eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende
  • Ideale Besonnung, zu jeder Tageszeit
  • Ein Einstellhallenpatz (zuzüglich CHF 30`000.00) wird mit der Wohnung verkauft
  • Solarenergie für Warmwasseraufbereitung und Strom
  • Minergie Zertifikat
  • Die Wohnung ist aktuell vermietet
  • Bei Übernahme der bestehenden Festzinshypothek (Laufzeit bis 30.05.2024) bei der Credit Suisse profitieren Sie von einem Preisvorteil von CHF 20’000.00

Urtenen-Schönbühl

Die Liegenschaft befindet sich im zentralen Urtenen-Schönbühl. Der nächstgelegene Bahnhof ist der RBS Bahnhof Urtenen welcher in 4 Gehminuten erreicht werden kann. Die Bushaltestelle (Schmiedgässli) ist in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar und im viertel Stundentakt erschlossen. Die Stadt Bern erreicht man mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde. Der 2 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Schönbühl ist in 5 Minuten erreichbar. In Urtenen- Schönbühl gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ihre Ansprechsperson

Elke Dasen

Immobilienverkauf

Suter & Kocher Immobilien AG
Weltpoststrasse 5
3015 Bern
Schweiz

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